Одеса вивчає можливість запровадити Револьверний фонд міст для підтримки ОСББ
Як дати ОСББ гроші на термомодернізацію? В Одесі розглядають модель, за якої ті самі бюджетні кошти можуть переходити від одного будинку до іншого. Нею користуєтсья не одне місто Європейської енергетичної відзнаки.
Йдеться про Револьверний фонд міст Асоціації «Енергоефективні міста України». Можливість запровадження такого механізму обговорили під час зустрічі в Одеській міській раді. Від міста до розмови долучилися перший заступник міського голови Олександр Філатов, представники Департаменту економічного розвитку та інших підрозділів міської ради. Механізм представив керівник проєктів і програм АЕМУ Сергій Кошарук.
Револьверний фонд працює за принципом поворотного фінансування. Громада формує ресурс, з якого ОСББ може отримати безвідсоткову позику на енергоефективні заходи строком до 12 місяців. Після реалізації проєкту кошти повертаються до фонду і можуть бути використані для наступного будинку.
Для міста це означає, що виділена на енергоефективність сума не закінчується разом з одним бюджетним роком. За розрахунками АЕМУ, за п'ять років такий механізм дає змогу провести комплексну термомодернізацію 35 ОСББ замість п'яти, а кожна гривня, вкладена громадою, може залучити ще 14 гривень з інших джерел.
Сьогодні Револьверним фондом міст користуються понад 20 громад — членів АЕМУ, серед них Львів, Рівне, Новояворіськ, Нововолинськ.
Окремою частиною зустрічі став досвід Миколаєва, який користується Револьверним фондом з 2025 року та вже надали позичку 33 ОСББ. MEMCU отримали додаткові 1 500 000 грн.Кошти виділялися на термомодернізацію та відновлювану енергетику (встановлення ІТП, СЕС, утеплення фасадів і горищ, заміну вікон/дверей), забезпечення енергостійкості (портативні станції й акумулятори), ремонт супутньої інфраструктури (електромереж, вимощення, під'їздів), а також на погашення кредитів за програмами «Енергодім» та «ГРІНДІМ». В межах проєкту Керівниця комунальної установи «Центр енергоефективності м. Миколаєва» Ольга Гавеля розповіла, як поворотне фінансування працює у місті на практиці. Лише цього року завдяки цьому механізму термомодернізацію розпочали ще чотири миколаївські ОСББ.
Для багатоквартирних будинків доступ до стартового фінансування залишається одним із найскладніших етапів модернізації. Навіть коли частину витрат можна компенсувати через грантові чи державні програми, ОСББ часто спершу має оплатити матеріали, обладнання та роботу підрядників. Власних накопичень для цього вистачає далеко не кожному будинку.
Револьверний механізм дозволяє громаді створити власне джерело такого фінансування і поступово збільшувати кількість будинків, які можуть ним скористатися.
АЕМУ розвиває Револьверний фонд міст паралельно з Європейською енергетичною відзнакою, національним офісом якої є в Україні. Методологія ЄЕВ допомагає громадам оцінювати свою енергетичну політику, визначати пріоритети та планувати заходи, зокрема в секторі житлових будівель, а револьверне фінансування може стати одним з інструментів для їх реалізації. Миколаїв приєднався до ЄЕВ в рамках проєкту Сертифікація муніципального енергетичного менеджменту в Україні (MEMCU), який охоплює 26 українських громад. Три міста вже пройшли сертифікацію — Вінниця, Житомир та Львів. Тепер Миколаїв рухається тим самим шляхом.
